» Chci prodat

1.     První schůzka probíhá obvykle v místě prodeje, domluví se na ní základní podmínky a je uzavřena zprostředkovatelská smlouva.

2.     Po podpisu zprostředkovatelské smlouvy zadá RK nemovitost do realitního systému a provádí prohlídky v nabízené nemovitosti za cílem získat vážného zájemce.

3.     Mezi vážným zájemcem a prodávajícím se dohodnou podmínky, platí se rezervační poplatek a z vážného zájemce se stává budoucí kupující.

4.     RK zadává advokátní kanceláři přípravu smluv, v první řadě smlouvu o smlouvě budopucí, smlouvu o notářské úschově a následně i kupní smlouvu jako takovou.

5.     Po podpisu kupní smlouvy zajistí RK řádné podání kupní smlouvy do katastru nemovitostí a hlídá průběh zapisování vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího.

6.     Po vložení nemovitosti do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího probíhá předání nemovitosti a převod kupní ceny z notářské úschovy prodávajícímu.

7.     Jako poslední krok zajistí RK odhad nemovitosti, připraví pro prodávajícího daňové přiznání na daň z převodu nemovitosti.

Datum aktualizace : 04.03.2009