Lokalita: Záběhlická, Praha 10, Záběhlice
Exkluzivně Vám nabízíme činžovní (obytný) dům z roku 1932 s příslušenstvím, který je situován na terase mírně svažitého pozemku přístupného po místní zpevněné komunikaci ul. Záběhlická (hlavní vstup ze severu až severovýchodu) a ul. Na Botiči (zadní vstup z jihu až jihozápadu). Nachází se v lokalitě s původní městskou zástavbou nájemních domů z 30. let. 20. století. Součástí nemovitosti jsou venkovní úpravy, zejména betonová zpevněná plocha dvorku u zadního vstupu do suterénu. Je napojený na veřejný rozvod el. energie, vody a kanalizace. Dům je v bloku tří domů, zděný, podsklepený se 3. nadzemními podlažími a půdou. Střecha domu je sedlová na dřevěném krovu s krytinou pálenou. V 1. NP jsou 2. nebytové prostory - obchody- pronajaté 1. nájemci. Ve 2. a 3. NP. jsou vždy 4. byty na podlaží. Okna v domě jsou plastová, výměna v roce 2006. Výměra stavebního pozemku je 281 m2 a skutečná zastavěná plocha je 156 m2. Podlahová plocha všech prostor je 430 m2. Přízemní obchod má 183 m2, byty v 2. NP : 25, 26, 29, 43 m2, byty ve 3. NP: 25, 26, 29, 43 m2. Výnos z pronájímaných prostor činí cca. 900 000,- kč/rok. V domě byla čerstvě dokončena rekonstrukce dvou bytů za cca. 400 tis. viz foto. Více info a prohlídky IHNED na tel.: 603 282 680.
